한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 안진희)는 16일 오전 10시부터 18일 오후 5시까지 전북 소재 재산 약 82억원 규모, 70건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 13일 밝혔다.
전주시 덕진구 진북동 416 외 2필지 우성아파트 제상가동 제4층 제401호는 대(지분) 1315㎡, 건물 1854㎡로 감정가격은 약 12억 3800만원이며 매각예정가격은 약 4억 9500만원(감정가대비 약 40%)이다.
전주시 진북동 소재 ‘우성아파트’ 제상가동 제4층 제401호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하다. 유치권 및 임차인에 관해 신고된 사항이 없으나 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 반드시 사전확인 필요하다.
전주시 덕진구 우아동3가 752-46 (토지·건물),752-5(토지·건물), 752-7(토지)[백제대로826]은 감정가격은 약 77억 5200만원이며 매각예정가격은 감정가대비 60% 수준인 약 46억 5100만원이다.
덕진구 우아동3가 소재 ‘전주역’ 남서측 인근에 위치하며 주변은 음식점, 사무실, 소매점 등의 노선상가지대이다. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 제반 교통상황은 보통이며 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무등을 사전확인해야 한다.
군산시 나운동 793-1 외 1필지 한신맨션아파트 제108동 제3층 제303호는 대(지분) 48.4㎡, 건물 81.75㎡로 매각예정가격은 감정가대비 70% 수준인 약 4700만원이다.
군산시 나운동 소재 ‘시민문화회관’ 남서측 인근에 위치하며 주변은 기존주택지대로 공동주택 등이 혼재한 지역이다. 임대차 여부 및 임차인 대항력 유무 등을 사전확인후 입찰해야 한다.
공매 참여 시 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또한 이미 공고된 물건이라 하더라도 자진납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다.
국세징수법 개정으로 공매보증금 납부기준이 기존 입찰금액의 10%에서 최저매각예정가격의 10%로 변경됨에 따라 입찰 시 공매보증금 납부에 유의해야 한다. 개정법 적용은 지난해 1월 1일 이후 최초 공고된 물건에만 적용된다.
입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건의 입찰일정에 맞춰 온비드(On-Bid)에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 공매 입찰 결과는 19일 오전 11시 이후부터 온비드를 통해 확인할 수 있다.
신성용기자
